Una empresa ha cedido 2.007 metros cuadrados de terreno anexo a la piscina de la capital de Oleiros, en la avenida Miguel Hernández, para que el Ayuntamiento pueda construir un nuevo aparcamiento debido a que el actual va a desaparecer al ser atravesado por la futura Vía Ártabra. Ahora, debido a la huelga de los trabajadores de instalaciones deportivas, el estacionamiento está vacío.
La empresa Seco Invesc y el Concello firmaron el pasado día 4 un convenio para realizar esta cesión anticipada. La sociedad anónima cede 2.007 metros cuadrados de una finca de 10.921 metros, una de las que posee dentro de un sector de suelo urbanizable no delimitado donde está previsto construir viviendas unifamiliares con posibilidad de incluir también plurifamiliares. La parcela que se cede está a escasos metros del estacionamiento actual, en el otro lado de la piscina, y además también está al borde de la carretera general por lo que tendrá un acceso directo.
El Concello de Oleiros a cambio de la cesión de este terreno se compromete a reconocerle a la entidad mercantil el derecho al aprovechamiento urbanístico que le corresponde en el desarrollo de este sector urbanizable. En este ámbito se ejecutará un uso residencial con el 40% de las viviendas con algún tipo de protección. También se han fijado como compatibles el uso terciario y dotacional. La densidad máxima en este sector es de 14 viviendas por hectárea.
Este suelo de 2.000 metros cuadrados que se cede al Ayuntamiento actualmente es urbanizable no delimitado pero el régimen urbanístico es rústico hasta que se apruebe un plan de sectorización para su desarrollo. En el convenio firmado el pasado día 4 ya se hace referencia a que en el futuro se aprobará un plan de sectorización "que definirá el grado y categoría" de lo que se permitirá construir en esta zona.
La negociación para lograr cesiones anticipadas es un sistema habitual en el Concello de Oleiros y la gran mayoría de vecinos suele aceptarlo. Este sistema se utiliza sobre todo para obras como la construcción de aceras y permite acelerar los trámites y por tanto agilizar los trabajos.
El trazado de la variante de Oleiros discurre exactamente a lo largo del actual aparcamiento. Ahora mismo las obras están detenidas al borde de la carretera AC-180, la avenida Miguel Hernández que une la capital del municipio con O Carballo. En esta zona, justo frente a la piscina, se encuentra el cartel de obra de la Xunta que informa de que la actuación tiene un coste de más de cuarenta millones de euros aunque la adjudicación finalmente se hizo por 26,6 millones. Los trabajos los efectúa una unión temporal de empresas: Comsa, Proyecon Galicia y Betunes y Firmes.
El Gobierno gallego adjudicó hace un año las obras del primer tramo de la Vía Ártabra, un total de 5,4 kilómetros que discurren entre Meirás y la N-VI; así como la variante de Oleiros, de 1,8 kilómetros. La conexión de la nueva carretera con la N-VI se producirá en la zona del polígono de Espíritu Santo.
Esta variante partirá desde Perillo hasta la capital municipal, a la altura de A Rabadeira, y dispondrá de enlaces con la vías que se dirigen hacia O Carballo, Iñás y Soñeiro, lo que permitirá aliviar el tráfico que soporta en la actualidad el centro urbano. Además mejorará los accesos al polígono oleirense de Iñás.
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