viernes, 30 de abril de 2010

En la azotea de los inmuebles se proyectan piscinas y gimnasios

La empresa Sedes prevé que las torres acojan 180 viviendas libres con una superficie construida de 18.000 metros cuadrados. Cada piso tendrá entre una y cuatro habitaciones. En la azotea de los inmuebles se proyectan piscinas y gimnasios y, para los pisos más altos, terrazas retranqueadas "al estilo de algunos edificios de Nueva York" de forma que los propietarios podrán cuidar su propio jardín. Serán terrazas cubiertas de aluminio, madera y cristal.

El proyecto propone, asimismo, bajos comerciales y oficinas en los dos edificios en altura. De hecho, una cadena comercial ya mostró interés en abrir un establecimiento.

Los 4.000 metros cuadrados restantes de la parcela del antiguo instituto de San Lázaro se dedicarán a espacios de uso público. El ayuntamiento ya expresó su interés en crear una plaza pública peatonal con una superficie de 1.400 metros cuadrados. Además, está previsto reordenar el tráfico de la zona y crear zonas verdes a la altura de la calle Armando Collar.

Los vecinos de San Lázaro conocen el esbozo del proyecto desde junio de 2008, cuando Patxi Mangado visitó Oviedo para presentar varios planos y las maquetas de su proyecto. Entonces, la empresa pública Sedes anunció su comercialización a partir de 2009.

miércoles, 28 de abril de 2010

El Ayuntamiento suspende el expediente a Odeman al haber una causa judicial

El expediente administrativo fue abierto por posible alteración de datos en la certificación de obra número 5 correspondiente al proyecto para cubrir las pistas de tenis en La Lechera, que ascendía a unos 116.000 euros.

En un comunicado, el Ayuntamiento de Torrelavega explica que la suspensión del expediente se mantendrá hasta que se resuelva la causa judicial por esta supuesta estafa, en la que se habrían visto afectados el Gobierno de Cantabria y los Ayuntamientos de Torrelavega y Miengo.

Además, se insiste en que el Ayuntamiento de Torrelavega "no ha sufrido quebranto económico alguno con este caso", a pesar de lo cual sí se abrió expediente sancionador y se formuló una denuncia ante el correspondiente juzgado por la posible comisión de un delito de falsedad en documento público.

En el caso de Torrelavega, el Ayuntamiento tomó la decisión de presentar una denuncia cuando un banco les indicó que Odeman les había propuesto realizar una operación de "factoring" (financiación y cobro de facturas a plazos) con cargo al dinero esperaba recibir de las obras de las piscinas municipales, cuando en realidad la empresa ya había recibido el pago completo.

La Policía detuvo a comienzos de mes al propietario de Odeman y a su esposa, bajo la acusación de utilizar certificaciones de obra falsificadas para estafar ocho millones de euros y de haber intentado blanquear ese dinero a través de empresas a nombre de terceros.

En la operación policial también fue arrestado un empleado del constructor y su mujer, que estaban al frente de las tres sociedades que supuestamente fueron constituidas para blanquear los bienes del empresario y su esposa.

El detenido conseguía el dinero de los bancos mediante la cesión de documentos de crédito de certificaciones del Gobierno de Cantabria y los Ayuntamientos de Torrelavega y Miengo, que o bien no se correspondían con ninguna obra contratada o reflejaban un importe distinto al real o muy superior.

La Policía constató además, durante la investigación, que se había producido una transmisión patrimonial de bienes muebles e inmuebles pertenecientes al constructor y su esposa a tres sociedades que fueron constituidas el año pasado.

lunes, 26 de abril de 2010

La empresa Comeji construirá la piscina cubierta del campus de La Asunción

La Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía ha adjudicado provisionalmente la construcción de la piscina cubierta del campus de La Asunción de Jerez a la empresas Comeji, S.A. Finalmente, las obras se adjudicaron por un importe medio millón de euros superior al inicialmente licitado. La ejecución de la piscina, cuyo coste final será de 2.184.718,93 euros, deberá comenzar en las próximas semanas y tiene un plazo de duración de 18 meses desde el día de comprobación del replanteo.

Este equipamiento se ubicará dentro de la parcela de cinco mil metros cuadrados destinada a infraestructuras deportivas del campus jerezano.

La construcción de la piscina supondrá la ampliación de estas instalaciones deportivas conveniada por la UCA con la Consejería de Turismo y anteriormente con Cajasol. Estas instalaciones se componen de piscina de adultos, de aprendizaje, gimnasio y pista deportiva al aire libre, servicios auxiliares, área de administración, dirección y control entre otras.

Diego Torres, director general de Infraestructuras y Sostenibilidad de la UCA, , destaca que estas instalaciones deportivas estarán abiertas a los miembros de la comunidad universitaria así como a la ciudadanía en general y que es el resultado de la colaboración institucional entre el Ayuntamiento de Jerez, como cedente a la universidad, la Junta, Cajasol y la propia UCA.

sábado, 24 de abril de 2010

El complejo de piscinas completa las 155 habitaciones individuales previstas y logra su ocupación hasta el próximo curso con jóvenes foráneos

En septiembre, a dos semanas del inicio del curso universitario, el complejo intergeneracional de Monte Cerrao, Ovida, abrió la primera fase de su residencia de estudiantes con tan sólo 60 de las 155 plazas previstas en total. Los retrasos en el remate de las obras del espacio reservado a los alumnos de la Universidad impidió a los promotores llegar a tiempo al mes de julio, cuando muchos estudiantes eligen su alojamiento para el siguiente curso. La demora no permitió captar más reservas y, para las conseguidas, bastaban las 60 habitaciones abiertas al comienzo del ciclo escolar. De los primeros residentes, un 80% procedía de otras comunidades autónomas.
Cinco meses más tarde, Ovida anunció ayer la apertura de la segunda fase de la residencia estudiantil con 95 plazas más, todas en habitaciones individuales. Con el curso empezado, los promotores -la constructora Ceyd y el Grupo Instituto Gerontológico- han buscado otro tipo de 'clientes'. Los primeros en estrenar los nuevos dormitorios serán los jugadores de la quinta edición del torneo de fútbol base Oviedo Cup, que arrancó ayer y cuya fase final se disputará este fin de semana.
Extranjeros
Para la temporada estival, Ovida ha logrado ya «una ocupación del cien por cien» de las nuevas plazas, según informó la empresa en una nota de prensa, gracias a que acogerán durante su estancia veraniega en Asturias a estudiantes extranjeros. La apertura de la segunda fase de la residencia estudiantil, que cuenta con piscina climatizada, gimnasio, biblioteca y sala de informática y televisión entre otros servicios, pone fin a un proceso iniciado en 2004, cuando el Ayuntamiento concedió a los promotores la parcela para poner en marcha el equipamiento en un contrato de obra y concesión.
Hasta dos años después, no se aprobaron ni el proyecto, ni las tarifas, que fueron revisadas al alza a petición de los promotores el año pasado, incluso antes de la apertura que para la residencia de mayores llegó en verano y para la primera fase de la de estudiantes, en septiembre.
El centro intergeneracional ocupa 33.000 metros cuadrados en una parcela de la urbanización de Monte Cerrao, ya próxima a El Cristo. Los servicios no se reducen a los de alojamiento, incluyen un centro sociocultural, uno deportivo, un área médica, un centro lúdico comercial y un garaje con capacidad para más de 250 plazas de vehículos, entre otros.
Los retrasos acumulados, tres años sobre la primera fecha anunciada por el Ayuntamiento y los promotores, complicaron el desarrollo del proyecto. Las empresas chocaron con la crisis financiera, justo cuando comenzaban las obras de construcción. Las dificultades de financiación y el endurecimiento del crédito elevaron los gastos financieros un 173%, según los datos que la empresa facilitó al Ayuntamiento al solicitar la revisión de tarifas.

viernes, 23 de abril de 2010

La casa Pando Argüelles sale a subasta tras fracasar la construcción de 16 pisos de lujo

Aspiraba a albergar las viviendas más caras de Vitoria, pero se ha convertido en un inmueble fantasmagórico y a medio terminar en pleno corazón de la ciudad. La casa Pando Argüelles, ubicada en la confluencia de las calles San Antonio y Manuel Iradier, estaba llamada a acoger dieciséis pisos de lujo, un jardín japonés y hasta un aparcamiento robotizado. Pero la crisis se ha llevado por delante la promoción, hasta el punto de que la firma que la lideraba, Promociones Maialar, ha perdido la titularidad del edificio. El Ayuntamiento de Vitoria subastará la casona el próximo día 22, según ha podido saber EL CORREO. El precio de salida será de 180.056 euros. Es decir, 47 veces menos de lo que la empresa pagó por el inmueble hace cinco años.
La casa Pando Argüelles no es un edificio más. Es conocido por sus espectaculares miradores en forma de media luna y por su cúpula celeste. Fue levantado entre los años 1911 y 1913 y en su momento acogió a numerosas entidades, como Euskaltzaindia, la Real Sociedad Bascongada de Amigos del País o Eusko Ikaskuntza. Su historia cambió en 2005, cuando la Diputación vendió el bloque a la firma Promociones Maialar. La ambiciosa operación rompió moldes desde el primer momento. De entrada, la empresa ganó la subasta pública al poner sobre la mesa la escalofriante suma de 8,4 millones de euros, una cantidad que casi duplicó la ofrecida por el segundo clasificado. A la puja se presentaron seis firmas, después de que antes hubieran fracasado las conversaciones entre los responsables forales y la patronal SEA, interesada en crear en Pando Argüelles un centro de servicios empresariales.
Precio récord
Promociones Maialar no tardó en dar a conocer un espectacular proyecto que serviría para costear su inversión. Sus responsables anunciaron que habilitarían dieciséis apartamentos de entre 50 y 99 metros cuadrados. El edificio no tendría parangón, porque sus habitantes compartirían un jardín japonés con lucernario, una piscina cubierta y el primer parking robotizado de la ciudad, un sistema en el que el conductor dejaría el coche en un gran ascensor gobernado por un programa informático capaz de llevar el vehículo a la plaza.
Como era de esperar, unas viviendas así en plena 'milla de oro' no estarían al alcance de cualquiera. Lo que era 'vox populi' quedó confirmado en 2007, cuando las casas de Pando Argüelles salieron a la venta a precios de entre 9.000 y 10.000 euros el metro cuadrado, más 75.000 euros por la plaza de garaje. En ambos casos, sin IVA. En resumen, sus futuros habitantes podrían presumir de vivir en los pisos más caros de Vitoria. Por ejemplo, una de las viviendas -con 98 metros- salía por 1,1 millones, 183 millones de las antiguas pesetas.
Las obras comenzaron, pero el plan sufrió de lleno los zarpazos de la crisis. En noviembre de 2008, la promotora paralizó los trabajos, aunque logró que el Ayuntamiento le concediera una prórroga de dieciocho meses para terminar la actuación. El nuevo plazo concluiría en junio de 2010, pero el proyecto ya estaba herido de muerte.
La casona sigue vacía y con todo su interior apuntalado, pero ha sido embargada a Promociones Maialar. La subasta del inmueble se producirá el día 22 a las diez de la mañana en la sala-biblioteca del Departamento de Hacienda del Ayuntamiento, en la calle Dato.
El edificio tendrá un precio de salida de 180.056 euros y las pujas elevarán esa cantidad en tramos de 3.000 euros. El bloque, que incluye un jardín anexo de 642 metros cuadrados, tiene varias cargas, como una hipoteca con la Caja Vital de 6,4 millones y otra deuda adicional con dos empresas que alcanza los 450.000 euros.

martes, 20 de abril de 2010

El informe de la piscina barcalesa revela un aluvión de deficiencias

Carece de estudio geotécnico. También de paneles solares o equipo de climatización. No incorpora un informe financiero que recoja los costes de mantenimiento y temen que el precio final del proyecto supere los dos millones de euros. Son sólo algunos de los datos que tendrá encima de la mesa la Corporación de A Baña hoy, en el pleno de las 13.00 horas, a raíz del amplio informe elaborado por Naos sobre la futura piscina comarcal.

"Nós queremos unha piscina para A Barcala, iso está claro; agora teremos que sentarnos e falar para dotar ós nosos vecinos do mellor servizo posible", adelantaba el alcalde bañés, el popular Andrés García Cardeso.

Y es que el informe (que será incorporado al acta del pleno para quien desee examinarlo) no tiene desperdicio. Comienza refiriéndose a cuestiones tan básicas como que no se encuentra pararrayos en ningún punto de la estructura, para pasar a otras (siempre supuestas) carencias, del tipo que el grupo electrógeno incluido es de 25 kilowatios y la memoria menciona uno de 88 kw. La eficiencia energética es otro de los caballos de batalla de Naos al respecto de la piscina barcalesa, ya que no aparece por ningún lado el sistema de ahorro energético en iluminación.

Igualmente, anticipan que, tal como está el proyecto, no cumpliría el reglamento de instalaciones térmicas ni el sanitario de piscinas. Los expertos abundan en que algunos importes no están desglosados y en la carencia de mobiliario, como bancos de jacuzzi o camas de agua.

La conclusión, según García, "é que os técnicos insisten n­unhas importantes deficiencias no proxecto que fan necesaria a súa modificación, tanto en planos como orzamento, antes de contratar a obra da piscina".

lunes, 19 de abril de 2010

Goleada del Aguatec Piscinas en el encuentro contra el Olvera

El combinado senior masculino perteneciente al Club Deportivo Chiclana de fútbol sala disputó el pasado fin de semana su correspondiente encuentro de la Liga Provincial, donde consiguió la victoria. Los jugadores del Aguatec Piscinas recibieron en el pabellón Huerta Rosario al Olvera, al que vencieron por quince goles a cinco. Un partido en el que la superioridad de los hombres de Juan José García fue clara, pese a las numerosas bajas con las que contaba el equipo.

Fueron los visitantes los que se pusieron por delante en el inicio del choque, ya que empezaron ganado por cero a uno, pero fue un espejismo, porque los chiclaneros remontaron sin problemas hasta el tres a uno. Cinco minutos le duró el fuelle a los hombres del Olvera, porque después del tres a dos se desinflaron y no fueron rival para los locales, que llegaron al descanso con una ventaja de cuatro goles, merced al seis a dos que reinaba en el marcador.

Tras la reanudación la tónica del encuentro fue la misma y el resultado pudo ser más escandaloso, pero en el tramo final del encuentro, la relajación de los jugadores chiclanero hizo que fallaran las ocasiones con las que contaron y que los visitantes lograran tres goles más en su haber.

Los tres puntos sumados por el Aguatec hacen que el equipo continúe tercero en la clasificación de la Liga Provincial. A falta de dos jornadas para que finalice la competición. No obstante, los de García tienen que disputar un tercer partido a domicilio contra Los Palacios, choque este que fue aplazado el pasado día 6 por las inundaciones en la localidad. Los chiclaneros aún están a la espera de que el conjunto sevillano fije la nueva fecha para la disputa de este partido, ya que son ellos los que deben poner día y hora, según ha puesto de manifiesto García.

La plantilla local tiene una semana de descanso, ya que el próximo fin de semana no habrá competición debido a la Semana Santa, por lo que el Aguatec reanudará el campeonato el próximo 10 de abril y lo hará a domicilio desplazándose hasta La Barca de La Florida.